ГК «Невская строительная компания» получила разрешение на строительство первой очереди производственно-складского комплекса формата Light industrial в Ленинградской области.
Как сообщает девелопер, проект «IP Разметелево» реализуют на Мурманском шоссе, в 11 км от съезда на КАД. Комплекс будет состоять из трёх зданий общей площадью 50 тыс. м2 с паркингом и помещениями для персонала, в том числе столовой, зоной отдыха и душевыми. Также предусмотрены столовая спортивные площадки, зелёные зоны, остановка транспорта для развозки персонала, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа 24/7.
«Проект «IP Разметелево» реализуется при проектном финансировании ПАО «Сбербанк», расчёты с застройщиком ведутся через эскроу счета», — отметили в компании.
Вначале построят здание 16 тыс. м2 с 16 юнитами, каждый из которых оборудуют отдельным входом, подъёмными воротами и двухуровневыми офисными помещениями. Площадь юнита варьируется от 850 до 1 тыс. «квадратов». Также первая очередь включает возведение административно-хозяйственного блока с электрощитовой, газовой котельной и насосной с пожарными резервуарами на весь объём застройки,.
После постройки юниты передадут в собственность резидентов вместе с земельным участком и прилегающей парковочной зоной. Закончить строительство первой очереди планируется в третьем квартале следующего года. Объём инвестиций в проект составляет 1,2 млрд рублей.
«Деловой Петербург» ранее писал, что темпы строительства складов в Северной столице бьют рекорды, но пока не могут восполнить дефицит площадей. На фоне нехватки свободных помещений арендные ставки к концу года могут вырасти на треть.
